根據《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規的規定，我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，競價(jià)選定中標者，現予公告如下：

一、資產(chǎn)出租基本信息

二、報名時(shí)間：2024年9月26日至2024年10月14日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、報名地點(diǎn)：廈禾路668號海翼大廈B棟18樓，  聯(lián)系人： 林女士，聯(lián)系電話(huà)：15160090236。

四、報名方法：在報名截止日前，意向競租人須提供以下相應材料到指定報名地點(diǎn)辦理登記，方可參加競租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報名）。

（一）報名條件為：中國境內的企業(yè)法人、機構組織、個(gè)體工商戶(hù)、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（二）線(xiàn)下報名需提交的材料：

企業(yè)法人及其他機構組織：

1.法定代表人身份證復印件（委托他人辦理登記手續的，應提供授權委托書(shū)原件及受托人身份證復印件）；

2.營(yíng)業(yè)執照或機構組織登記證(復印件加蓋公章）；

3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（復印件加蓋公章，信用報告出具日期在公告截止之日前90天內）。

個(gè)體工商戶(hù)：

1.經(jīng)營(yíng)者本人持身份證原件及復印件；

2.營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）；

3.中國人民銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的信用報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內）。

自然人：

1.本人持身份證原件及復印件；

2.中國人民銀行出具的信用報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內）。

（三）已足額繳納競租保證金的付款憑據（若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書(shū)，且承諾書(shū)上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章）。

五、意向競租人資格條件：

具有以下情形之一的，不得報名參加競租：

1.有拖欠企業(yè)租金的；

2.存在惡意違約或存在被司法機關(guān)判定為承擔違約責任的；

3.在全國企業(yè)信用信息公示系統上存在不良信用記錄的；

4.被列入廈門(mén)市國有企業(yè)、國貿控股或海翼集團承租信用體系負面名單的；

5.被列入失信被執行人員名單的；

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

六、特別約定事項：

  1.公開(kāi)招租過(guò)程，只有一個(gè)符合條件者報名的，可以按其實(shí)際報價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。

2.各招租標的按交付之日的實(shí)際現狀交付，招租人不組織現場(chǎng)踏勘，意向承租人需自行現場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競價(jià)，視為意向承租人是對招租項目現場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實(shí)際情況，并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷(xiāo)租賃關(guān)系或調整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對報價(jià)的承諾，否則，招租人有權不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價(jià)保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。

3.《房屋租賃合同》期限屆滿(mǎn)則自行終止，到期后出租人有權收回或重新公開(kāi)招租。租賃期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

4.中標人為自然人的，應于合同簽訂后三個(gè)月內，在租賃房屋注冊一家以中標人為股東或法人的公司。并且，中標人應與出租人簽訂補充協(xié)議，同時(shí)中標人為新注冊的公司提供擔保，否則，出租人有權解除與中標人的租賃合同，并收回房屋。

5.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

6.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

7.房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標準：3元/m2/月、公共維修金：0.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。

七、競租保證金：

1.符合條件的意向競租人應于2024年10月14日17:00前將競租保證金（人民幣）轉入我公司指定賬戶(hù)：競租保證金請轉入戶(hù)名：廈門(mén)海德有限公司，賬號：4100020409022112543，開(kāi)戶(hù)行：工商銀行廈門(mén)分行營(yíng)業(yè)部。

2.繳交競租保證金注意事項：（1）競租保證金原則上由意向競租人繳納；（2）不接受至公司現場(chǎng)繳款，請到銀行轉賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫(xiě)明為誰(shuí)代繳；（4）轉賬憑證需備注“報名的標的地址競租保證金”。

八、招租形式：公開(kāi)競價(jià)，價(jià)高者得。如只有一名符合條件的意向競租人參加公開(kāi)競爭招租，則以其實(shí)際報價(jià)為成交價(jià)（須不低于本招租公告的競租底價(jià)，否則為無(wú)效報價(jià)）。

九、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：符合條件的意向競租人應于2024年10月16日下午15:30 前攜帶本公告規定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競租報價(jià)單（需密封后加蓋公章）至招租人所在地參與競價(jià)，逾期視為放棄競價(jià)。 地址：廈禾路668號海翼大廈B棟18樓，  聯(lián)系人： 林女士，聯(lián)系電話(huà)：15160090236。

附件1.資產(chǎn)出租競價(jià)規則

附件2.競標出租資產(chǎn)明細（園區24年第六十批）

附件3.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）

附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫(xiě)字樓、店面）

附件5.報價(jià)函

附件6.承租方信用評分規則

招租人：廈門(mén)海翼園區發(fā)展有限公司

2024年9月26日